枫树岭(Maple Ridge)一名男子为保留其在露台上的充气热水池(Hot Tub),与物业公司对簿公堂充气水池充气水池,并在周四(10)获民事裁决法庭判其胜诉。
根据法庭在周四(10)发布的裁决书内容,枫树岭一物业公司指控男子诺列加( Alejandro Jose Noriega),于2021年11月在其露台上设置一充气热水浴缸,违反了建筑物的相关规定。
物业公司认为,诺列加安装热水浴且因此“需要改造露台”充气水池,但没有要求获得相关许可;另一方面,可以放在露台上的经批准家具清单中,亦不包括热水浴缸。
但法庭认为充气水池充气水池,诺列加没有违反有关露台改造的规定充气水池,因为热水浴缸是“独立式”,易于排水充气水池,且不需要任何电源或气源。
至于热水浴缸是否被视为“露台家具”,法庭认为它在空置时“可合理移动”充气水池,符合先前法庭案例中对露台家具的定义。
法官史钊活(Megan Stewart)在判词中表示:“在没有违反章程的情况下,物业公司无权要求诺列加拆除热水浴缸。”